为推进2017《施政纲领》发布有关检讨位于励业街近观塘海滨一幅用地的土地用途的政策措施，包括研究提供空间作艺术、文化及创意产业用途的可行性，政府于2019年展开一项研究以善用该用地将来的土地用途。建议该用地发展的地积比率为12倍，建筑物高度限制为主水平基准上100米。总楼面面积约为23 000平方米，可用作办公室、零售及餐饮用途，并预留弹性作酒店和艺术、文化及创意产业等用途。我们就研究建议谘询了相关持份者，并就收集到的意见作出调整。本研究已完成，而研究建议将会适时纳入相关的分区计划大纲图。主要的研究结果和建议已总结于下方的行政摘要。