為推進2017《施政綱領》發佈有關檢討位於勵業街近觀塘海濱一幅用地的土地用途的政策措施，包括研究提供空間作藝術、文化及創意產業用途的可行性，政府於2019年展開一項研究以善用該用地將來的土地用途。建議該用地發展的地積比率為12倍，建築物高度限制為主水平基準上100米。總樓面面積約為23 000平方米，可用作辦公室、零售及餐飲用途，並預留彈性作酒店和藝術、文化及創意產業等用途。我們就研究建議諮詢了相關持份者，並就收集到的意見作出調整。本研究已完成，而研究建議將會適時納入相關的分區計劃大綱圖。主要的研究結果和建議已總結於下方的行政摘要。