位于九龙湾、观塘及新蒲岗的工业用地，自2001年起逐步改划为「商贸」用地，在规划层面上容许将工业楼宇用作办公室用途或改建为商业／办公室楼宇。在2010年4月，政府首次推出了活化工厦措施，并于2018年10月重启活化计划。截至2024年12月底，在活化工厦政策下，当局共批准及签立了72宗位于观塘、九龙湾及新蒲岗的整幢改装或重建的申请。这些工业大厦已经或将会重建或改装作办公室、商铺和服务行业及酒店。