位於九龍灣、觀塘及新蒲崗的工業用地，自2001年起逐步改劃為「商貿」用地，在規劃層面上容許將工業樓宇用作辦公室用途或改建為商業／辦公室樓宇。在2010年4月，政府首次推出了活化工廈措施，並於2018年10月重啟活化計劃。截至2024年12月底，在活化工廈政策下，當局共批准及簽立了72宗位於觀塘、九龍灣及新蒲崗的整幢改裝或重建的申請。這些工業大廈已經或將會重建或改裝作辦公室、商鋪和服務行業及酒店。